Las mejores hipotecas del 2019 tienen algo en común entre ellas… ¡Y estamos seguros de que te va a encantar!
La particularidad que comparten es que son muy económicas.
¿Por qué? Por que los intereses, tanto para el tipo fijo como para el variable, son muy bajos.
Eso hace que queden unas cuotas ridículas y que, de nuevo, el mercado inmobiliario se decante por la compra, y no por el alquiler.
Bien, vamos a ver cuáles son, entonces, las mejores hipotecas del 2019.
1. Hipoteca 240 de Firmax (Variable)
Era lógico pensar que la mejor hipoteca tenía que ser de tipo variable, ya que en Agosto de 2019 estamos viendo todavía un Euribor en negativo.
En concreto a -0,322.
Junto con esto, vemos unos intereses de salida desde el 1,25% y Euribor +0,60%. Lo que hace que la cuota hipotecaria sea realmente baja.
De hecho, su propio nombre lo indica. Por cada 100.000€ de préstamo, 240€/mes.
Pero para que te hagas una idea, vamos a calcular una hipoteca con este tipo de interés, de 150.000€, a 40 años.
La cuota hipotecaria quedaría así:
Durante el primer año 398€/mes.
Después, mientras el Euribor se mantuviese en negativo, 352€/mes.
¿No te parece una cuota de risa?
¡La Hipoteca 240 de Firmax es realmente de las mejores hipotecas del 2019, sin lugar a duda!
2. Hipoteca fija. Mejores hipotecas del 2019.
Como sabemos, la mayor ventaja de la hipoteca fija es la estabilidad de las cuotas.
A pesar de ser más cara que la variable, esta hipoteca mantiene a sus seguidores precisamente por esto.
Cuotas estables y sin sorpresas, combinado con un interés muy competitivo.
Al contrario que en la hipoteca variable, el interés fijo disminuye contra menor sea el plazo del préstamo.
Es decir, contra más tiempo alargues tu hipoteca, mayor será el interés.
Aun y así, podemos encontrar el interés fijo a 30 años desde el 1,65%. Y, por ejemplo, en caso de solicitar el préstamo a 10 años, el interés sería desde el 1,30%.
Ambas opciones son realmente buenas y ofrecen cuotas muy asequibles.
Te mostramos un ejemplo:
Compramos la vivienda de 150.000€, y ponemos el préstamo al plazo máximo (30 años).
La cuota hipotecaria sería de 530€/mes
Es cierto que son algo más de 150€/mes más que en la hipoteca anterior, pero hay que tener en cuenta que además de ser un tipo de interés más caro, son menos años de plazo.
¡Con lo que habremos terminado de pagar la hipoteca mucho antes!
3. Hipoteca funcionario
Esta es una de las mejores hipotecas del 2019 por un hecho rotundo; la financiación del 100% del valor de la compra venta.
Algo que hemos visto desaparecer a mediados de este año, paulatinamente.
Además de esto, la hipoteca funcionario ofrece unos tipos de interés muy competitivos y condiciones premium.
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4. Hipoteca Mejora de Condiciones
Esta hipoteca no podía quedarse fuera del ranking de las mejores hipotecas del 2019, ya que, como su propio nombre indica, trata de mejorar las condiciones hipotecarias.
Es capaz de convertir una hipoteca asfixiante en una cuota que te permita una mayor libertad financiera y capacidad de ahorro.
Las hipotecas que se firmaron durante el 2004 y el 2010, por lo general, tenían unas condiciones negativas para quien la contrató. O si más no, mejorables.
Por eso, este tipo de producto se encarga de actualizar el interés, y mejorar en general las condiciones hipotecarias.
¡No te quedes con la duda! Si crees que tu hipoteca se podría mejorar, consúltalo.
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5. Hipoteca Reformas
¿A quién no le gustan las reformas?
Es cierto que el proceso puede ser costoso y cansado, pero a todo el mundo le gusta ver su vivienda como nueva…
Pues la hipoteca reformas ha quedado en la quinta posición de nuestro ranking de mejores hipotecas del 2019 por las increíbles condiciones que ofrece.
¿Pagas una cuota hipotecaria? Puedes reformar tu vivienda pagando lo mismo que estabas pagando de hipoteca.
¿No pagas cuotas hipotecarias? Reformarás tu vivienda financiando tu proyecto con el interés más bajo, pagando una cuota mensual de risa.
Con estas condiciones, no ha sido poca gente la que ha decidido hacer reformas integrales, en vez de realizar una sola reforma de la cocina, o del baño.
Ya que la diferencia resulta ínfima en la cuota, y muy grande en la calidad de vida de quien va a disfrutar de ella.
Si estás pensando en realizar reformas, no puedes perderte nuestra categoría de reformas en el blog.
¡Encontrarás una gran cantidad de consejos para realizar tu reforma!
6. Hipoteca Sin Vinculaciones
Así es. La última mejor hipoteca de nuestro ranking es la Hipoteca Sin Vinculaciones.
Y es que hemos querido aprovechar los cambios en la Ley Hipotecaria para conceder un lugar a esta hipoteca que, a pesar de no ser tan económica, es muy competitiva.
Como norma general, las vinculaciones ofrecen descuentos en el interés de la hipoteca, que hacen que la cuota hipotecaria sea más baja.
Por otro lado, acabas pagando esas vinculaciones en forma de productos asociados. Como por ejemplo seguros de hogar, tarjetas, o planes de ahorro.
A veces, es realmente rentable escoger vinculaciones y hay otras en las que no lo es tanto.
Esto depende de cada operación, y de la situación económica y personal de cada persona.
Pero hay que tener en cuenta que, al escoger una hipoteca sin vinculaciones, el interés será más alto.
Aun y así, la Hipoteca Sin Vinculaciones de Firmax ofrece un interés variable desde 1,99% de salida y Euribor + 1,30% de revisión. Y un interés a tipo fijo desde 1,70 a 10 años de plazo.
¡Unas condiciones realmente buenas!
Y hasta aquí nuestro ranking de las mejores hipotecas del 2019.
Si tienes especial interés en alguna de ellas, no te olvides dejarnos tus datos en el formulario para que te llame un asesor hipotecario.
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