¿Es posible que reunificar préstamos se haya convertido en una tendencia al alza en España?
¿Cuántos préstamos tiene un ciudadano Español, de media? ¿Cuál es el nivel de endeudamiento en España, por persona?
Vemos estos datos gracias a las estadísticas ofrecidas por el Banco de España y la Asociación Hipotecaria Española.
Hogares con deuda hipotecaria en España
Según los últimos datos estadísticos, la cuota media hipotecaria en España, a junio de 2019 es de 548,70€.
Mientras que la cuota media mensual por cada 100.000€ de préstamo es de 446,40€.
Por otro lado, el importe medio del préstamo hipotecario
se sitúa en los 122.916,60€, con un tipo de interés medio del 2,12%.
Este tipo de interés está calculado con una media ponderada de préstamos a tipo
fijo y a tipo variable.
En lo que respecta a la amortización, el plazo medio de las solicitudes de préstamos en España son 23,8 años.
Por último, durante el primer semestre del 2019 se han constituido 261.750 hipotecas en toda España.
Esto son 19.832 más hipotecas que durante el primer semestre del 2018.
Préstamos bancarios al consumo y otros fines
Por otro lado, a Octubre de 2019, el Banco de España determinó que la demanda de préstamos bancarios al consumo y otros fines, ha disminuido.
Esto podría deberse a que, durante el segundo semestre del 2019, los criterios de aprobación de los préstamos solicitados se han endurecido ligeramente.
Esto sucedió concretamente entre julio y septiembre de 2019, como consecuencia de un empeoramiento de la solvencia de los prestatarios.
Por otro lado, los bancos también han disminuido su tolerancia al riesgo y, en general, las perspectivas económicas del país han empeorado.
Pese a esta situación, las condiciones generales de los créditos al consumo se han mantenido sin cambios.
Este escenario ha hecho aumentar el porcentaje de solicitudes de fondos denegadas.
Así las cosas, no es de extrañar que la demanda para reunificar préstamos esté aumentando.
Reunificar préstamos para pagar una sola cuota
En momentos en los que era mucho más sencillo que se concedieran todo tipo de préstamos, muchas personas se endeudaron más de lo recomendado.
En una situación económica creciente, y absorbidos por la burbuja inmobiliaria, miles de personas tenían una hipoteca y diversos préstamos personales.
Algunas de esas personas han podido “resistir” la crisis y mantener esas cuotas a flote. Pero muchas otras no pudieron afrontarlas.
Esto terminó en miles de personas desahuciadas, o vendiendo sus viviendas por mucho menos de lo que las compraron, para eliminar ciertas deudas.
En un escenario en el que las cuotas ahogan y no se pueden afrontar ¿qué se puede hacer?
Reunificar préstamos es una de las posibles soluciones.
La reunificación de préstamos consiste en la unificación de todas las cuotas mensuales en una sola.
Con un solo tipo de interés y a un mismo plazo.
Por ejemplo, imaginemos el siguiente escenario, en el que tenemos estos préstamos vigentes:
- Hipoteca. Cuota de 600€ a un interés fijo del 2,15%
- Préstamo personal del coche. Cuota de 200€ a un interés del 8%
- Préstamo personal para la reforma de un negocio. Cuota de 435€ a un interés del 6,5%
En este caso, el total de las cuotas mensuales sería de 1.235€
Reunificar préstamos, en este caso, consistiría en tener una única cuota mensual, al tipo de interés más bajo que podamos conseguir según nuestro perfil.
Con lo que, de cualquier forma, la cuota sería más baja del total que pagamos actualmente, ya que los intereses de préstamos personales acostumbran a ser mucho más elevados que los préstamos hipotecarios.
En Firmax, disponemos de la Hipoteca Reunificación, el objetivo de la cual es reunificar préstamos aplicando un tipo de interés hipotecario (fijo o variable).
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No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Puedes rellenar este mismo formulario y uno de nuestros gestores hipotecarios te contactará tan pronto como sea posible.