¿Necesitas calcular la cuota de un préstamo hipotecario?
En Firmax, empresa de gestión hipotecaria, queremos ayudarte.
Si quieres hacerlo de forma sencilla, y sin complicaciones, te recomendamos que acudas a nuestro simulador de cuota hipotecaria.
Además de calcular la cuota de tu préstamo, te dará una simulación de la viabilidad de tu hipoteca, en base a tu perfil como solicitante.
Si quieres saber cómo se calcula la cuota hipotecaria, paso a paso, puedes seguir leyendo este artículo.
Datos necesarios para calcular la cuota de un préstamo
Para calcular la cuota hipotecaria existen diferentes fórmulas.
En España, una de las más utilizadas es la fórmula del sistema francés.
Esta fórmula incluye tres variables que debes conocer:
- Cantidad del préstamo a solicitar
- Duración temporal del préstamo
- Tipo de interés a aplicar
De esta forma, imaginemos que solicitamos un préstamo hipotecario de 100.000€, durante 30 años, a un interés fijo del 1,65% (Hipoteca Fija de Firmax).
La cuota mensual sería de 352€.
Datos que inciden en la concesión de préstamos hipotecarios
Aun y así, estos datos no nos indican que la hipoteca sea viable, de momento.
Cada entidad financiera, con sus productos hipotecarios, tiene diversas condiciones o intereses según el perfil de cada solicitante.
Dos de los factores más importantes a tener en cuenta, a la hora de solicitar un préstamo hipotecario serán:
- Nivel de endeudamiento. Tu nivel de endeudamiento será la suma de tus ingresos demostrables, dividido entre tus deudas vigentes (incluida tu cuota hipotecaria estimada).
- Porcentaje de financiación. El porcentaje de financiación que se puede aplicar en cada caso vendrá determinado por varios factores. Mayormente condicionado por el tipo de contrato y antigüedad laboral de los titulares y/o avalistas.
Es por eso que, a pesar de que la cuota hipotecaria simulada pueda parecernos asequible, será necesario realizar un estudio de viabilidad.
Realizar un estudio de viabilidad mediante una empresa de gestión hipotecaria
Si acudimos a nuestro banco de confianza a solicitar una hipoteca, y nos realizan un estudio de viabilidad, lo que realmente se estará estudiando será la viabilidad para los productos de una única entidad financiera.
Sin embargo, realizar un estudio de viabilidad mediante una empresa de gestión hipotecaria nos servirá para conocer en qué entidad financiera encaja mejor nuestro perfil, y dónde nos conviene más solicitar la hipoteca.
En Firmax, realizamos el estudio de viabilidad de forma gratuita, y ofrecemos todas las posibilidades financieras actuales del mercado español.
¿Quieres empezar con una simulación? ¡Puedes hacerlo ahora mismo!
Nuestro simulador es capaz de calcular la cuota de un préstamo hipotecario, y te ofrecerá una viabilidad simulada que te servirá para conocer cuáles son tus posibilidades.
A partir de aquí, nos pondremos en contacto contigo para ayudarte en lo que necesites.
Puedes contactar a nuestro departamento de atención al cliente telefónicamente, por correo electrónico o Whatsapp, para resolver cualquier cuestión.
También puedes solicitar una cita con tu gestor hipotecario, de forma gratuita.
¡Esperamos tu consulta!
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